Internacional

Murcia apuesta por el turismo residencial para "conquistar" mercados emergentes

Los consejeros de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, y de Cultura y Turismo, Antonio Sevilla y Pedro Alberto Cruz, respectivamente, han inaugurado este jueves las IV Jornadas Internacionales de Turismo Residencial que se celebran en San Pedro del Pinatar y cuyo objetivo es analizar la situación actual del sector y las oportunidades detectadas tanto en la promoción como en la comercialización de viviendas.

Al respecto, Cruz ha señalado que estas jornadas resultan "absolutamente esenciales" en la medida en que "informan, reivindican y asientan estrategias turísticas", y ha aportado "datos reveladores" donde se aprecia que la estructura fundamental del turismo regional "se nutre del turismo residencial", ya que el 94 por ciento de las plazas disponibles son de apartamentos en propiedad en alquiler y, además, el 84 por ciento de los murcianos que realizan turismo en la Región lo hacen dentro del apartado de 'turismo residencial'.

Además, el 57 por ciento de los turistas nacionales también utilizan apartamentos en propiedad o en alquiler, y el 70 por ciento del turismo extranjero es turismo residencial, lo que significa que, de los 5.200.000 turistas que tiene la Región al cabo del año, "casi 3.700.000 cabe incluirlos dentro del turismo residencial".

Directors of Public Works and Planning, and Culture and Tourism, Antonio Sevilla and Pedro Alberto Cruz , respectively , inaugurated on Thursday the IV International Conference on Residential Tourism held in San Pedro del Pinatar and aims to analyze the current situation of the sector and the opportunities identified in both the promotion and the marketing of homes.

In this regard , Cruz noted that these days are " absolutely essential " to the extent that " inform, assert and settle tourism strategies " , and provided " revealing data " which shows that the fundamental structure of regional tourism " is nourished by the residential tourism " , since 94 percent of the seats available are apartment rental property and also 84 percent of Murcia performing tourism in the region do under the heading of ' residential tourism ' .

In addition , 57 percent of domestic tourists also use apartment owned or rented , and 70 percent of foreign tourists is residential tourism , which means that, of the 5,200,000 tourists that has the region after the year , " almost 3,700,000 worth inclusion within the residential tourism" .

Cruz considera el turismo residencial como "absolutamente estratégico para la conquista de mercados emergentes como el ruso", ya que "la venta de casas es la mejor manera de atraer este tipo de turistas y generar confianza entre el resto de la población de ese país".

El consejero también ha señalado que este turismo "también es el mejor modo de consolidar mercados tradicionales como el anglosajón, el británico y el alemán".

Repunte de la promoción inmobiliaria

Por otro lado, el titular de Turismo ha dicho que el 'stock' de viviendas que ahora mismo hay disponible constituye "el producto turístico de mayor excelencia", por tratarse de construcciones de última generación, y señala que "responde a la demanda de rejuvenecimiento del turismo regional".

Además, el consejero de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, Antonio Sevilla, ha remarcado que la promoción inmobiliaria registró el pasado año un repunte, ya que "el porcentaje de compra de viviendas por parte de extranjeros en España pasó del 6 por ciento registrado en 2011, a un 87,2 por ciento del pasado año".

Durante su intervención, el consejero de Obras Públicas y Ordenación del Territorio ha resaltado "la implicación del Gobierno regional en solventar las demandas de los promotores inmobiliarios, que se traduce en la propuesta de creación de una mesa de trabajo compuesta por empresarios y administraciones públicas, que tendrá el objetivo de impulsar los cambios necesarios para el sector".

"Consideramos necesario reconocer e impulsar el turismo residencial como un sector de actividad decisivo para el desarrollo regional y social de nuestra Región", ha indicado el consejero, quien también añade, respecto a las infraestructuras regionales, que "gran parte de la planificación de comunicaciones que estamos diseñando e impulsando están relacionadas con nuestro respaldo al sector turístico".

De hecho, ha explicado que "ya disponemos de una amplia red de carreteras de alta capacidad que se comenzó por la costa, con la unión del litoral con el centro de la Región porque consideramos que eran infraestructuras vitales para el desarrollo del turismo".

Se ha referido, igualmente, a la importancia del Puerto de Cartagena en el desarrollo turístico, así como la llegada de la Alta Velocidad a la Región de Murcia y la próxima puesta en funcionamiento del Aeropuerto Internacional.

Además, ha realizado una serie de propuestas entre las que destacan las de ámbito urbanístico ya que, a su juicio, "es imprescindible preservar la calidad de las edificaciones y realizar proyectos residenciales con criterios de sostenibilidad en cuanto al uso de recursos naturales, las densidades de edificación y una estética acorde al entorno".

"Con el objetivo de mejorar la competitividad es necesario plantear una serie de medidas para que el sector de la promoción residencial propicie la innovación del producto, así como los sistemas de organización y ventas, con el fin de que puedan absorber gran parte del 'stock' de viviendas", ha comentado Sevilla.

A lo largo del día habrá diversas mesas redondas en las que se analizarán cuáles son los mercados potenciales del turismo residencial, cuáles son las mejores vías de promoción y comercialización en los mercados internacionales, o cómo sacar partido del alquiler de vivienda vacacional. En estas mesas participarán representantes de distintos países como Rusia, China, Dinamarca, Suecia o Noruega. Cerrará la jornada la secretaria de Estado de Turismo, Isabel María Borrego.

20 MinutosCruz believes residential tourism as "absolutely strategic to conquer emerging markets like Russia " , because " the sale of houses is the best way to attract these tourists and build trust among the rest of the population of that country " .

The Minister also noted that this tourism "is also the best way to consolidate traditional markets such as the Anglo-Saxon , British and German."

Rebound of real estate

On the other hand, the Minister of Tourism said that the 'stock' of homes available now is "the most excellent tourist product 'drawn -art construction , noting that " responds to the demand for rejuvenation regional tourism " .

In addition, the Minister of Public Works and Planning , Antonio Sevilla , stressed that property development last year recorded an upturn , as " the percentage of home ownership by foreigners in Spain rose from 6 percent in 2011 , to 87.2 percent last year. "

During his speech, the Minister of Public Works and Planning highlighted " regional government involvement in resolving the demands of developers, which results in the proposed establishment of a working group composed of businessmen and government , that will aim to promote the necessary changes to the industry. "

"We need to recognize and promote residential tourism as a critical sector for regional and social development of our region ," stated the director , who also adds , regarding regional infrastructure , that "much of the communications planning we are designing and driving are related to our support for the tourism sector. "

In fact , explained that "we have a wide network of high-capacity road which began along the coast , with the union of the coast to the center of the region because we believe they were vital infrastructure for tourism development ."

He referred , also , to the importance of the Port of Cartagena in tourism development and the advent of high speed to the Region of Murcia and the upcoming launch of the International Airport .

He has made ​​a number of proposals among which are those of urban area because, in his view, "it is essential to preserve the quality of buildings and residential projects make sustainability criteria for the use of natural resources , the densities building and aesthetics according to the environment. "

" With the aim of improving competitiveness is necessary to propose a series of measures for the residential development sector fosters product innovation and organizational systems and sales, in order to absorb much of the ' stock ' housing , "said Sevilla .

Throughout the day there will be several panel discussions that will explore what are the potential markets of residential tourism , what are the best ways of promoting and marketing in international markets , or how to take advantage of holiday home rentals . In these tables include representatives from different countries such as Russia , China , Denmark , Sweden and Norway. Close the day Secretary of State for Tourism, Isabel Maria Borrego .

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